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责任编辑：马秋菊 SF186新京报记者黄鑫宇上万亿的市场规模引来各路资本觊觎，潮涌背后泥沙俱下，步子迈得很大的租金贷已引发巨大争议。租金贷的存在解决了租客，特别是刚步入社会的大学生最现实的“囊中羞涩”的问题；不过另一面，托管中介“深度介入”租金贷，操作沉淀资金，又使得租金贷变得风险重重。

在中原地产首席分析师张大伟看来，目前国内购房者在买卖房屋过程中确实有借助独立经纪人的需求，但是并非房屋出售及购房置业的主流。因独立经纪人交易过程中存在较大风险，张大伟表示不建议购房者采取此种方式。而张波分析认为，独立经纪人是房产中介未来的一个发展方向，但就目前而言，虽然公司型中介行业依然广受诟病，但更适合国内现状。另外值得关注的是，制约国内独立经纪人发展的重要因素还包括缺乏“良好的土壤”，当前国内并没有建立起类似美国的MLS系统，即还不能将不同房地产经纪公司纳入一个体系，也无法实现所有经纪公司在一个网站中共享数据库。经纪人本身获取房东的委托信息依然要依赖于公司，独立的基础性就不够。

累计成交额最高中国通号经Wind统计，在7月22日-24日这3个交易日，中国通号的累计成交额位列25股之首，合计超170亿元。在7月22日开市首日中国通号的成交额达97.62亿元；7月23日成交额达42.34亿元；7月24日成交额达31.4亿元，经统计，三日的累计成交额约为171.36亿元。就单日来看，中国通号的成交额也均为25股之首。

第二点我们几位老师谈到的成本的问题，目前“保险+期货”的保费水平应该进一步地。我也是分享几个数据，2017年试点结束之后，所有试点进行成本分析，从保费过构成来看，我们有52%的保费，用了再保险。也就是期权对冲。期权的成本，包括了期权对冲的盈亏成本，保证金的占用成本，手续费成本等。从这个角度来讲在今后的发展过程当中，保费应该是还有进一步的压缩空间，这可能是需要我们各方共同，需要加深社会各界对于“保险+期货”试点的认知。现在“保险+期货”的一些直接参与者出现了一些观念，如果你这个试点经过多长时间的建设，他们就会认为你这个试点是不成功的，建设是负没有效果的。“保险+期货”试点它的核心目前仍然是一个价格，既然是保险，他应然保障的是风险，而并非保障赔付及。单纯以试点是否发生赔付来衡量试点的效果，本身就是不太合理的。这也是我希望大家在今后的试点运行过程当中，需要尽可能引导社会的认可，另外再提一个小点，在2017年我们试点运行过程当中，我们看到一些在宣传稿当中出现“保险+期货”试点，可以帮助农民进行增收致富的水平，目前“保险+期货”的功能大多是保守稳收，希望在宣传不能过多试点功能。

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